Главная » Новости » Расцвели Коммунарка и Мамыри. В Новую Москву инвестируют 7,5 трлн рублей

Расцвели Коммунарка и Мамыри. В Новую Москву инвестируют 7,5 трлн рублей

Жилой комплекс «Москва А101» в Коммунарке с детским садом «101 далматинец». © /

Как живётся новым москвичам в Троицком и Новомосков­ском округах (ТиНАО) в составе большой Москвы? 

Главный показатель — количество жителей, которых с каждым годом становится всё больше. Если в 2012-м людей было 230 тыс. человек, то сейчас — уже 350 тыс. «В Новой Москве будут создаваться рабочие места и возводиться новое качественное жильё», — заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

У МКАД будет южный дублёр

За 5 лет построили 10 школ, 30 дошкольных образовательных учреждений, 7 поликлиник, благоустроили 14 скверов и парков. Ещё недавно люди, проживающие за МКАД, могли о метро только мечтать. А теперь станции «Румянцево» и «Саларьево» уже принимают пассажиров. В 2018 г. Сокольническая линия дотянется до Коммунарки, а Калининско-Солнцевская продлится до Рассказовки. Ещё одна ветка свяжет Коммунарку с Третьим пересадочным контуром (Второй кольцевой). В Новой Москве появится 9 маршрутов скоростного трамвая. Например, от Троицка до будущей станции метро «Мамыри».

В ТиНАО две основные магистрали — современное Киевское шоссе и Калужское, которое сейчас активно реконструируют. В мае пустили движение по обновлённому участку от МКАД до Сосенок. Строят трассу Солнцево — Бутово — Видное, которая свяжет оба шоссе и станет южным дублёром МКАД. Всего в стадии строительства 95 км автодорог.

«Присоединённые к Москве территории за 5 лет преобразились неузнаваемо, — считает заммэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков. — Появились новые дороги с твёрдым покрытием, модернизированные инженерные сети и коммуникации, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки. Полностью решены вопросы пожарной без­опасности, которые остро стояли ещё несколько лет назад». 

Почём «квадрат»?

Новая Москва стала привлекательна для новосёлов. По итогам первого квартала 2017 г. в новостройках ТиНАО было представлено 10 722 квартиры. «Если сравнить с первым кварталом 2016 г., то год назад в

это время предлагалось всего 7750 квартир», — утверждает руководитель Департамента развития новых технологий столицы Владимир Жидкин. По его словам, застройщики уловили тенденцию спроса. «Ещё три года назад 60-70% квартир в новостройках составляли студии и однушки, сейчас же этот сегмент уменьшился до 45-47%, а доля двух- и трёхкомнатных квартир, напротив, выросла до 52%, — рассказывает В. Жидкин. — За пять лет Новая Москва превратилась из просто присоединённых территорий в полноценную часть столицы. Здесь уже введено 10 млн кв. м различной недвижимости, в том числе 8 млн «квадратов» жилья».

Основная особенность застройки ТиНАО — комплексный подход. Строители возводят современное жильё с запоминающимся обликом. Например, в Коммунарке построили жилой дом «Легенда № 18», который спроектирован по принципу «вертикального города». На крыше нижнего яруса здания разбит парк: красиво, удобно, экологично.

Стоимость квадратного метра в новой столице более демократичная, чем в старой Москве. «Если цифры округлить, то получится 100 тыс. руб. за квадратный метр в ТиНАО против 150 тыс. руб. внутри МКАД. Такая экономия очень привлекательна, особенно если учесть, что значительная часть покупателей — молодые семьи, — отмечает Владимир Жидкин. — Люди видят, что столица реализует на новых территориях масштабные проекты и мэр контролирует, как они выполняются. Именно поэтому девелоперы, несмотря на непростую экономическую ситуацию, продолжают инвестировать в строительство жилой недвижимости в ТиНАО, а население — покупать там квартиры». 

Полчаса до центра. Как развивается Большая Москва?

За пятилетку в развитие новых округов вложено 750-800 млрд руб., из которых 600 млрд освоили инвесторы, 150 млрд — город. До 2035 г. в Новую Москву планируется «влить» ещё 7,5 трлн руб. Причём инвесторам интересны не только жилые и промышленные объекты. Они активно вкладываются в социалку. Например, два новых парка — «Парк Героев и «Глория парк» — построят за счёт партнёров. За «Парк Героев» возьмётся Благотворительный фонд содействия сохранению национально-культурного наследия «Перекличка поколений». На 283 га обустроят две тематические зоны — «Парк Рюриковичей» и «Парк Романовых». Здесь же построят детский православный лагерь, конный клуб и многое другое. Стоимость проекта — 

1 млрд руб. «Глория парк» обойдётся инвесторам в 1,2 млрд руб. На участке в 97,93 га максимально сохранят существующие деревья. Здесь откроется летний театр, появятся аттракционы, теннисный и конный клубы, а также спортплощадки. Власти обещают, что на новомосковской земле будет целых восемь тематических парков.

Работа рядом с домом

Чтобы не превращать новые округа в спальные территории, их делают самодостаточными. 

Уже появилось 102,7 тыс. новых рабочих мест, основной объём которых пришёлся на сферу потребительского рынка (34 тыс.), на логистику (20,5 тыс.) и строительство (20,4 тыс.). Кстати, 10 тыс. работников принял малый и средний бизнес. 

«Вопрос создания новых рабочих мест актуален для любого мегаполиса, — уверен руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. — При этом нельзя забывать о том, что каждый горожанин должен иметь возможность найти себе работу по душе».

Трудно оспорить тот факт, что жизнь в Новой Москве с каждым годом становится комфортнее. Но, как заметил префект Троицкого и Новомосковского округов Дмитрий Набокин, главное сейчас — сохранить заданный темп развития и завершить начатые проекты.

«Большая Москва». Процесс модернизации столицы восхищает мировых урбанистов

Кстати. Новая Москва — 2035

  • Численность населения увеличится до 1,6 млн человек; 
  • количество рабочих мест вырастет до 1,1 млн;
  • построят 320 детсадов, 170 школ, 125 учреждений здравоохранения (поликлиники, больница в Коммунарке, родильный дом), 700 спортивных и около 100 культурно-досуговых объектов.

Продолжится масштабное строительство дорожно-транспортной инфраструктуры, в частности, 33 станции метро, трамвайные линии, в том числе и для скоростного трамвая. Протяжённость дорожно-уличной сети увеличится до 2088 км.

Источник статьи

Оставить комментарий